Panduan, Tips dan Cara Menentukan serta Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis
Rejeki tidak datang begitu saja, kita harus berusaha dan berdoa! Salah satu usaha yang perlu kita lakukan adalah memilih dan menentukan tempat / lokasi bisnis usaha yang strategis.
Tempat atau lokasi bisnis usaha yang strategis menentukan seberapa besar penghasilan Anda per hari, per minggu, per bulan dan per tahunnya.
Semakin bagus dan tepat lokasi atau wilayah bisnis usaha yang Anda tempati, itu juga berarti semakin bagus pendapatan Anda di tiap bulannya. Pengen, dong?!
Passion Bisnis dalam Berbisnis
Sudah tahu apa itu passion, Guys? Kalau belum tahu, Anda dipersilahkan banget-banget-dan-banget untuk membaca artikel ini: Pengertian Passion Berbisnis.
Intinya, bisnis dalam bentuk Passion adalah modal utama dan mutlak 100%.
Tanpa Passion dalam berbisnis, Anda akan berada di ambang kegagalan atau kebangkrutan atas bisnis usaha yang Anda bangun.
Konsep Bisnis Anda seperti Apa?
Baik, kita luruskan masalah ini dulu. Konsep bisnis usaha yang akan Anda jalankan itu menentukan lokasi atau wilayah untuk bisnis usaha Anda.
Apakah itu konsep bertemakan Coffee dengan nuansa tenang dan nyaman? Maka, lokasinya di komplek-komplek perumahan!
Atau, buka usaha toko bangunan? Nah! Ini wajib buka bisnis usahanya di persimpangan jalan, apalagi lampu merah di kota-kota besar seperti Medan, Banda Aceh, Bandung dan lainnya.
2+ Tips Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis dengan Benar & Tepat
#1. Penyesuaian Konsep Bisnis Usaha dengan Lokasi Strategis
Pahami dan kenali bisnis usaha yang akan Anda jalankan.
Kalau ingin membuka Coffee Shop, please... sesuaikan lokasi bisnisnya dengan konsep bisnis Anda. Kalau konsepnya tenang, bukalah di tempat yang tenang.
Kalau ingin Coffee Shop Anda dikunjungi oleh anak-anak Hits atau #KidsZamanNow, bukalah di pusat keramaian.
Baik itu tempat tenang maupun keramaian, keduanya punya harga.
Konsep tenang, sudah pasti harganya agak murah, lagi pula tempatnya jauh dari keramaian, karena konsepnya tenang, saya rasa tidak masalah ya.
Sedangkan kalau konsepnya di keramaian, ya berarti harganya agak jauh lebih mahal kalau soal sewa lahan atau beli tanah.
Namanya juga bangun atau buka bisnis usaha ya, pastinya, kalau soal modal bisnis, sudah dipersiapkan dong.
Mana ada sih bisnis tanpa modal; itu cuma HOAX belaka. Gak percaya? Nih: Fakta dan Mitos Bisnis Usaha tanpa Modal atau Uang.
Disini saya ambil sample atau contoh bisnis usaha toko bangunan.
Kalau bisnis yang akan Anda bangun adalah toko bangunan, maka target pasar yang akan Anda jangkau ialah suatu desa atau perkotaan yang sedang dalam masa pertumbuhan.
Ya, Guys! Desa, kota, atau perkampungan yang sedang dalam masa pembangunan. Saya berani jamin, 100% bisnis usaha Anda akan berjalan sangat lancar.
Memang sih, rezeki sudah di atur, rezeki juga masing-masing. Tapi apa salahnya, jika kita meminimalisir persaingan, gak ada salahnya berjualan di pedesaan dibandingkan di kota yang sedang tumbuh - notabene banyak persaingan.
Apalagi di pedesaan itu jarang ada toko bangunan yang menyediakan (menjual) komponen atau alat-alat bangunan secara lengkap.
Sudah ngerti, kan? Singkatnya, sesuaikanlah target pasar Anda dengan bisnis usaha yang Anda buka.
Sedangkan kalau konsepnya di keramaian, ya berarti harganya agak jauh lebih mahal kalau soal sewa lahan atau beli tanah.
Mana ada sih bisnis tanpa modal; itu cuma HOAX belaka. Gak percaya? Nih: Fakta dan Mitos Bisnis Usaha tanpa Modal atau Uang.
#2. Siapa Konsumen yang Akan di Target?
Disini saya ambil sample atau contoh bisnis usaha toko bangunan.
Kalau bisnis yang akan Anda bangun adalah toko bangunan, maka target pasar yang akan Anda jangkau ialah suatu desa atau perkotaan yang sedang dalam masa pertumbuhan.
Ya, Guys! Desa, kota, atau perkampungan yang sedang dalam masa pembangunan. Saya berani jamin, 100% bisnis usaha Anda akan berjalan sangat lancar.
Memang sih, rezeki sudah di atur, rezeki juga masing-masing. Tapi apa salahnya, jika kita meminimalisir persaingan, gak ada salahnya berjualan di pedesaan dibandingkan di kota yang sedang tumbuh - notabene banyak persaingan.
Apalagi di pedesaan itu jarang ada toko bangunan yang menyediakan (menjual) komponen atau alat-alat bangunan secara lengkap.
Sudah ngerti, kan? Singkatnya, sesuaikanlah target pasar Anda dengan bisnis usaha yang Anda buka.
Baca Juga: Cara Mendapatkan Modal Bisnis Usaha yang Halal
Setelah yakin dengan lokasi bisnis Anda di pedesaan, lalu bagaimana dengan perekonomian di desa tersebut? Apakah maju, atau sederhana?
Tidak masalah buka usaha toko bangunan di desa, selama harga-harga yang Anda jual murah meriah tapi menguntungkan.
Atau, dari pada kebingungan, saya ambil contoh lain, yakni Market besar.
Gak mungkin kan Anda membuka usaha Market atau Plaza di pedesaan? Konyol, paling tidak Mini Market.
Jarang-jarang banget orang kampung mau masuk ke Plaza, alasannya sederhana; beli sabun 1 kok harus masuk ke Plaza? Mending ke kios-kios kecil saja, anti ribet. Saya banget ini mah hehehe...
Singkatnya, ketahui dulu biaya hidup masyarakat di lingkungan sekitar. Hal ini juga gak jauh-jauh sama pandangan Sosial, Budaya dan Keadaan Sosial di sekitar.
Seperti yang dikemukakan oleh Leon Gettler, seorang Bussiness Journalist yang menyatakan bahwa fasilitas dan infrastruktur bangunan yang dijadikan tempat bisnis pun turut diperhatikan.
Contohnya... anda membangun bisnis usaha Laundry atau jasa cuci pakaian.
Tidak mungkin kan jika pasokan air kotor sedangkan bisnis yang Anda jalankan adalah jasa cuci pakaian? Terdengar lucu.
Contoh lainnya adalah membuka bisnis Laundry di tempat dataran tinggi.
Daratan atau daratan tinggi dikenal memiliki pencahayaan matahari yang kurang, paling terik di siang hari. Kalau pagi, sore dan malam, 100% itu cuacanya dingin.
Tentunya pakaian akan lama kering. Namun, gak menutup kemungkinan untuk di buka usaha Laundry mengingat banyak orang jaman sekarang maunya yang praktis-praktis saja.
Namanya wilayah strategis untuk bisnis, berarti ada banyak terjadinya kemungkinan persaingan antar bisnis yang sama.
Contohnya di Aceh. Di tiap-tiap titik di seluruh wilayah Aceh, Anda akan melihat banyaknya warung kopi.
Bersaing bisnis usaha warung kopi di Aceh tentu saja sangat sulit. Namun, selama kopi yang Anda buat enak untuk di minum, 80% bisnis Anda akan laris manis.
Apalagi kalau harga kopinya murah tapi enak, tersedianya WIFI dan lokasinya di depan kampus, ah ya sudahlah. Untung banyak.
#3. Disesuaikan dengan Ekonomi di Lokasi tersebut
Setelah yakin dengan lokasi bisnis Anda di pedesaan, lalu bagaimana dengan perekonomian di desa tersebut? Apakah maju, atau sederhana?
Tidak masalah buka usaha toko bangunan di desa, selama harga-harga yang Anda jual murah meriah tapi menguntungkan.
Atau, dari pada kebingungan, saya ambil contoh lain, yakni Market besar.
Gak mungkin kan Anda membuka usaha Market atau Plaza di pedesaan? Konyol, paling tidak Mini Market.
Jarang-jarang banget orang kampung mau masuk ke Plaza, alasannya sederhana; beli sabun 1 kok harus masuk ke Plaza? Mending ke kios-kios kecil saja, anti ribet. Saya banget ini mah hehehe...
#4. Fasilitas Bisnis Usaha
Seperti yang dikemukakan oleh Leon Gettler, seorang Bussiness Journalist yang menyatakan bahwa fasilitas dan infrastruktur bangunan yang dijadikan tempat bisnis pun turut diperhatikan.
Contohnya... anda membangun bisnis usaha Laundry atau jasa cuci pakaian.
Tidak mungkin kan jika pasokan air kotor sedangkan bisnis yang Anda jalankan adalah jasa cuci pakaian? Terdengar lucu.
Contoh lainnya adalah membuka bisnis Laundry di tempat dataran tinggi.
Daratan atau daratan tinggi dikenal memiliki pencahayaan matahari yang kurang, paling terik di siang hari. Kalau pagi, sore dan malam, 100% itu cuacanya dingin.
Tentunya pakaian akan lama kering. Namun, gak menutup kemungkinan untuk di buka usaha Laundry mengingat banyak orang jaman sekarang maunya yang praktis-praktis saja.
#5. Persaingan Bisnis di Wilayah Strategis
Namanya wilayah strategis untuk bisnis, berarti ada banyak terjadinya kemungkinan persaingan antar bisnis yang sama.
Contohnya di Aceh. Di tiap-tiap titik di seluruh wilayah Aceh, Anda akan melihat banyaknya warung kopi.
Apalagi kalau harga kopinya murah tapi enak, tersedianya WIFI dan lokasinya di depan kampus, ah ya sudahlah. Untung banyak.
Itulah tips dan cara menentukan lokasi bisnis usaha yang benar dan tepat. Semoga berguna...
Labels: Strategi Bisnis
Thanks for reading 2+ Tips Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis dengan Benar & Tepat. Please share this article.
0 Komentar untuk "2+ Tips Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis dengan Benar & Tepat"
Don't spam!